Этапы строительства деревянного дома

Порядок и этапы строительства деревянного дома

Этапы строительства деревянного дома

Девять этапов строительства дома из дерева

Предлагаю начать с разделения всего того что связано с процессом строительства дома из дерева на отдельные составляющие — дело в том, что все процессы строительства можно будет разделить на девять этапов.

Далее, в этом разделе мы попробуем описать важные на наш взгляд составляющие и особенности каждого из этапов, сфокусировав внимание будущего домовладельца на интересных нюансах и конечно дадим свои рекомендации.

Три подготовительных этапа

1-й этап строительства который включает

2-й этап — Отделка дома и монтаж коммуникаций

Три завершающих блока работ

Строительство деревянных домов

Выбор участка места под дом

Выбор участка места под дом

Уверен, что каждому будущему домовладельцу предстоит сделать выбор земельного участка по многим критериям. Эти критерии могут значительно отличаться, но давайте попробуем систематизировать самые важные. Помимо конечно же перспективы, открывающейся с земельного участка, уклона, отсутствия шума и тишины, наличия деревьев или кустарников — при выборе площадки под строительство стоит внимательно изучить тип почвы участка и подъездные пути. Дорога и место для складирования при строительстве будут весомой составляющей при организации работ. Хорошие подъездные пути смогут упростить подвоз и разгрузку домокомплекта и строительных материалов. Они не испортят Вам настроение во время поездок на участок в дождливые месяцы. Помимо этого, хорошие дороги принесут чувствительную экономию времени и бюджета при производстве строительных работ.

Тип почв на участке тоже способен значительно понизить Ваши расходы на фундамент и водоотведение от дома. Идеально — если почва на участке песчаная — в этом случае можно применить недорогой ленточный мелко заглублённый фундамент. Во других случаях конструкцию нужно подбирать. Нужно будет учитывать особенности грунтов и уровень грунтовых вод на участке. Помимо этого, тип почвы и грунтовые воды влияют на насаждения на участке. К примеру, при низком расположении грунтовых вод будет легче сформировать сад из плодовых деревьев и косточковых. Наши рекомендации — располагать дом в более высокой части участка, и выбирать участок расположенный не сильно низко по отношению к соседним.

Выбор проекта будущего деревянного дома

При огромном разнообразии проектов, которые предлагаются сегодня на сайтах, важно понимать — не все проекты могут быть построены. Наша первая рекомендация — если Вы выбрали проект — Вам стоит увидеть этот дом в построенном виде. Иметь возможность померить проект под себя — достаточно важно при определении проектного решения для Вашего дома. Но, конечно же не все коттеджи могут выглядеть так же интересно, как они выглядели на сайте или на бумаге. Почему так? Потому что очень многие проекты домов из дерева были разработаны в 90-х годах — в те времена культура и технологические решения для строительства домов (больше известного дачного размера 6×6 метров) формировалась. Не все проекты были продуманы От и До. Во многих отсутствовал смысл планировочного решения и были не продуманы узлы. Сопряжения конструкций, например, кровли и балок перекрытия, были недостаточно надёжными что создавало проблемы для будущих домовладельцев. Возможно наш оппонент будет говорить, что можно построить всё что угодно. Возможно…, но за какую цену? Стоимость каждого непродуманного решения при строительстве дома, то числе из дерева — очень велика. Выбирайте внимательно. Не торопитесь. Вы всегда можете к этому независимого специалиста для самой объективной оценки качества каждого проекта. Мы со своей стороны предлагаем Вам наши планировочные решения. Каждое из них Вы можете оценить побываем на построенном доме. Надеемся, что, Ваш выбор проекта будет самым лучшим решением для вашей семьи.

Строительство фундамента

Всем известно фундамент — это основа любого дома. И вам, безусловно, нужен хороший надёжный фундамент. На практике надёжность фундамента напрямую зависит от нескольких составляющих: Кто делает? Как делает? Какие материалы применяет?

Мы с Вами живём в России и конечно замечаем, что даже в Москве — дороги и тротуары не идеальны. Вопрос первый — кто подрядчики?

Мы рекомендуем выбирать для монтажа фундамента Вашего дома надёжного и ответственного подрядчика, а никак не группу гастарбайтеров со ближайшего строительного рынка в Подмосковье. Привлечение к работам опытного прораба даст уверенность в качестве. Знание рабочими технологических процессов при заливке фундамента избавит от необходимости исправлять ошибки, которые неизбежно будут возникать при обращении к услугам гастарбайтеров, которые будут Вам говорить, что «могут делать всё». Всё в целом принесёт Вам экономию и времени, и денежных средств. Избавит от ненужного Вам стресса и напряжения для нервной системы.

Акцент при монтаже фундамента необходимо сделать и на пункте 3 — «из чего делает». Применение качественной готовой бетонной смеси высокой марки и связанного мощного арматурного каркаса, крепкой, точно по размерам смонтированной опалубки — тоже необходимые составляющие надёжного и крепкого основания Вашего деревянного дома. Мы рекомендуем использовать товарный бетон классов не ниже чем В-17.5. При строительстве своих домов мы используем только бетон В-22.5. По старой советской системе классификации он соответствует марке бетона М-300. При этом монтаж нижнего венца дома на таком надёжном основании можно будет производить уже через 5-10 дней после заливки бетона в опалубку.

Сборка коробки дома

Представим, что фундамент Вашего дома уже готов. После этого и до монтажа первого венца должны быть выполнены работы по укладке гидроизоляции. На поверхность фундамента укладывается специальный изолирующий материал — армированный гидроизол. Это рулонный материал, который на основе битумной морозостойкой мастики, наносится на специальную армирующую ткань. Материал препятствуют проникновению влаги в нижний венец.

Далее начинается монтаж домокомплекта. Начинается он с нижнего венца дома. Он в свою очередь состоит из полувенца и венца перекрывающего его. При этом важно тщательно проверить осевые размеры дома и диагонали. Геометрия нижнего венца должна быть безупречной так как это основа геометрии будущего дома. Поэтому размеры с особой внимательностью проверяются. Как в пословице: Семь раз отмерь один раз отрежь.

Многие из Вас встанут перед непростым выбором — Какой материал лучше выбрать для стен деревянного дома? Какое сечение бревна или бруса лучше использовать? Какой межвенцовый утеплитель предпочтительнее применять при сборке коробки дома? Одни считают достаточным и экономически разумным вариантом — использование диаметра бревна 200 мм или 220 мм либо брус сечения 145 мм или 160 мм. Другие будущие домовладельцы полагают, что деревянный дом, построенный из натурального бревна таких диаметров, будет недостаточно тёплым и заказывают более крупный материал для стен дома — бревно диаметром 280 мм или даже 300 мм либо брус толщиной 240 мм или 280 мм. Кто из них прав?

Давайте послушаем мнение по этому вопросу от экспертов по деревянному домостроению и попросим рекомендаций от наших инженеров. Конечно и размер диаметра бревна, и толщина клеёного бруса значительно влияют на качество и комфорт деревянного дома. От этого напрямую зависит насколько энергоэффективным и тёплым будет Ваш дом. Нельзя при этом отбрасывать случаи, когда кривые руки шабашников или случайных строителей делали дом и из бревна сечением 260 мм холодным. Скорее даже так что дом, построенный из диаметра 200 мм, оказывался на поверку более качественным и тёплым.

По мнению экспертов, более важно, что при подборе сырья для изготовления бревна диаметром 280-300 мм используется пиловочник более крупного сечения. А для диаметра 200-220 мм — наоборот, более молодой лес. В результате, пиловочник имеющий больший возраст и более устойчивую, стабильную структуру и, конечно же, значительно более толстый слой плотной древесины. Мы получаем необходимый эффект — натуральное бревно большого диаметра практически не имеет пространственных деформаций и меньше растрескивается. Толстое бревно имеет небольшую усадку. Оно не потребует трудной подгонки по ходу монтажа. Таким образом Вы в конечном счёте получите другое, более высокое качество сборки. Узлы и стыки будут плотными и после монтажа домокомплекта и, через некоторое время, уже после усадки собранной коробки. Вывод экспертов — дом из брёвен большого диаметра будет не только теплее, но и качественнее. Нужно обязательно учитывать, что эффект увеличения толщины материла стен будет выше при использовании северного леса и менее значителен при использовании леса из соседних с Москвой областей.

Экономическая составляющая — конечно не последняя при принятии важного решения по сечению материала стен. Но подумайте несколько раз — по факту разница в 200-300 тысяч рублей в суммарном бюджете строительства — менее 5%. С учётом будущих расходов на обогрев дома эта разница вернётся в Ваш карман, а преимущества крупного диаметра будут всегда с Вами и — совершенно бесплатно.

Важной составляющей во время монтажа домокомплекта являются балки пола, балки перекрытий и стропила. Здесь тоже важно сечение строительных деталей. Мы рекомендуем использовать брус сечением не ниже 200 мм. Стропила лучше использовать сечением не менее 200×50 мм. На своих объектах в качестве опции мы предлагаем Заказчикам монтаж этих элементов из сибирской лиственницы.

Во время укладки шаг стропил и балок не должен быть более 60 см. Такое расстояние между несущими элементами конструкций дома — балками и стропилами дают возможность уложить тепло или звукоизоляционные плиты качественно и плотно.

При монтаже дома стоит заглянуть вперёд и предусмотреть мероприятия, без которых не обойтись для создания комфортного дома. Что имеется ввиду? Мы имеем в виду акустический комфорт внутри дома и ещё один важный момент — продуваемость стен. Многие, в том числе и строители деревянных домов наивно полагают, что применение обычных межвенцовых прокладочных материалов не создаст проблем. Надеются, что они будут «работать» … По факту получается следующее — детали стен деревянного дома — будь то оцилиндрованное бревно, клееный или простой профилированный брус — претерпевают деформации, и немного меняют размер. При этом происходит следующее: 1. Появляются зазоры между венцами, в том числе и в клееном брусе такое случается. 2. Детали начинают дышать и поскрипывать.

Тут уж не до акустического комфорта — любое движение в одной части дома передаются в другие помещения. Особенно это касается междуэтажных перекрытий и внутренних стен мансарды. Как уберечься от этого? Эксперты деревянного домостроения рекомендуют использовать только проверенные межвенцовые утеплители и уплотнители. Наша компания применяет такой материал. Он называется «Klimalan». Производится материал в Германии на основе овечьей шерсти, которая с давних времён известна как отличная теплоизоляция и очень эффективная звукоизоляция. Межвенцовый утеплитель «Klimalan» самый высоки класс по звукоизоляции и подавлению шума — европейский Класс А. Практически все наши заказчики выбрали именно этот материал для утепления стен своих деревянных домов.

Контурная отделка

Первый этап отделки деревянного дома — то что мы называем контурная отделка — будет начинаться нескольких видов подготовительных работ. Это, прежде всего, шлифовка поверхностей наружных стен деревянного — без этого невозможна качественная покраска стен снаружи, затем идёт выведение идеальной плоскости стропильной конструкции дома и подготовка её к последующему монтажу утеплителя. Далее следует отделка карнизов и свесов выступающих частей кровли, затем идёт монтаж не основного, а черного пола с предварительной обработкой его антисептическими составами.

Стоит не упустить из внимания и качественное утепление стыка фронтов и стропильной конструкции. От того насколько качественно он будет утеплён будут зависеть и теплопотери через кровлю.

После того как подготовительные мероприятия закончены — начинается важная работа, а именно — утепление стропильной конструкции, или если кратко — утепление кровли. Желательно обратить внимание на величину выпусков карнизов и свесов кровли. Она должна быть более 70 сантиметров. Мы в своих проектах пошли ещё дальше. Предлагаем базовую комплектацию, в которой свесы уже 900 мм от оси стены, а качестве опции предлагаем выносы кровли 1 200 и 1 500 мм. Это уже настоящее шале. Строительный материал, который мы используем для отделки свесов кровли — это толстая сухая отделочная доска. Не рекомендуем использовать разного рода пластиковые софиты. Дело в том, что деревянный дом (в том числе из клееного бруса) будет «дышать» и пластиковый «подбой» быстро потеряет форму. Учитывайте, что материал подшивки кровли, должен быть достаточно и не тонкого сечения. Это защитит конструкцию при небольших деформациях и рассыхании.

Отделка свесов кровли

Наша рекомендация применять плитные, а не рулонные утеплители. В числе них: Rockwool и Paroc. Для монтажа верхней мембранной пленки лучше использовать профессиональные строительные пленки. Можно применять пленки Dörken или Tyvek AirGuard® подойдёт и Tyvek® Soft. Применение фольгированных плёнок Dörken поможет уменьшить теплопотери через Вашу кровлю. Когда укладка утеплителя завершена, можно начинать монтаж кровли и водосточной системы деревянного дома. Параллельно с монтажом кровли можно вести и работы по подготовке к монтажу окон и наружных дверей — установке лафетных коробок на дверные и оконные проёмы. Так же параллельно идёт монтаж внутренних каркасных перегородок.

Завершающая часть работ этапа контурной отделки — грунтование и покраска стен дома снаружи. Наша компания на протяжении последних 7 лет пользуется материалами для грунтовки и покраски домов, которые производит немецкая компания Remmers. В соответствии с дизайнерскими решениями и большей привлекательности фасадов деревянного дома — наружные стены и отделка подшива кровли и карнизы окрашиваются в контрастно разные цвета. Когда дом покрашен и строительные леса демонтированы, этап наружной отделка деревянного дома практически завершён. Нам остаётся установить оконные блоки, входные двери и смонтировать на них декоративные элементы наличники.

Внутренние коммуникации

Сразу после завершения работ по контурной отделке появляется возможность монтировать инженерные сети и коммуникации внутри деревянного дома и подключать их к наружным сетям. Рекомендуем Вам заранее сделать необходимую подготовку к этому этапу. Как минимум — сделать эскиз расстановки мебели и сантехприборов, если Вы хотите подойти к вопросу монтажа инженерии со всей серьёзностью и как следует продумать что и где будет находиться — будет необходим проект. Мы работаем с каждым из заказчиков индивидуально и стараемся максимально адаптировать инженерное решение под особенности конкретного проекта. Начинается все с интерьера и расстановки мебели, компоновки санузлов, кухни и расстановки сантехприборов. Важны все детали, в том числе расположение мойки, посудомоечной и стиральной машин. Важно определить, как и каким образом будет проводиться подача воды и отвод канализационных стоков., На каком топливе должен будет работать котёл. Нужен ли бойлер или достаточно проточного нагревателя. Мы предложим Вам оптимальное инженерное решение по отоплению и электроснабжению Вашего дома. Взаимопонимание с Заказчиком и определённость в целях и задачах по конкретному дому поможет ускорить монтаж инженерных сетей.

Чистовая отделка — финишная отделка деревянного дома

Работы по монтажу коммуникаций закончены — можно теперь приступать к чистовой отделке. Отборные материалы и очень умелая бригада отделочников — вот что необходимо для успешной реализации Ваших планов по внутренней отделке. Мы рекомендуем перед началом этого этапа проехать и посмотреть уже построенные дома с завершённой чистовой отделкой. Это даст Вам более полное представления по широте выбора строительных материалов и позволит определиться с предпочтениями. Выбор материала пола, декоративной доски для потолков — это сложно сделать по картинкам в журналах и на сайте — требуется глубокое погружение, и мы предоставляем такую возможность на своих объектах. Другая важная составляющая этого этапа это, собственно сами работы. Монтаж и установка различных деталей и элементов отделки: подоконники на окна, лестница, декоративные уголки и планки — все требует внимательности и кропотливого отношения. И ещё одна важная деталь — обеспечить правильный подбор материала. Использование правильного материала и умелых рук строителей-отделочников лежат в основе качества и долгого срока службы интерьера дома. Инженеры и прорабы нашей компании во время визита на объекты проконсультируют Вас о применении разных материалов для работ по чистовой отделке Вашего деревянного дома.

Приходите к нам гости, познакомьтесь с нашими работами, посетите наши объекты, и мы построим Ваш дом с мастерством и заботой!

© 2019 Экострой Центр — Тёплые Деревянные Дома. Информация на
сайте не является публичной офертой.

143407, г. Москва, МКАД 65 км,
Территория «Синдика», Д-02 ВП

Одно из преимуществ строительства дома из бревен — отсутствие мокрых процессов. Это предопределяет потенциальную всесезонность рубки. И тем не менее, учитывая время и другие факторы, благоприятные для заготовки, доставки (порой трансконтинентальной!) и сохранности стройматериала, сборку дома лучше проводить в период с января по март.

Исходя из этих соображений и рассчитываются все этапы строительства. В этой статье они представлены в виде таблицы. Такая пошаговая технологическая и временная разбивка наглядно демонстрирует примерную хронологию сооружения коттеджа. Позвольте, мы начнем с июня.

Оптимальный график подготовительных работ
и сооружения деревянного рубленного дома

Комментарии и мотивация

Июнь, июль-декабрь. На основе результатов «геологии» уточняется возможная конструкция и расчет фундамента, выявляются реальные возможности и ограничения по выбору проекта.

Что касается необходимости профессионального проектирования и выборе между типовым и индивидуальным проектами, о них мы подробно говорили в статьях:

• Можно ли построить дом без проекта?
• Проектирование рубленого деревянного дома. Часть 1. Общие вопросы
• Проектирование рубленого деревянного дома. Часть 2. От фундамента до интерьера

Январь-июнь. При наличии календарного плана составляется график платежей за материалы и работу. Это дает возможность рассчитать динамику финансирования всего строительства объекта. Смета во многом определяет силы и возможности договаривающихся сторон. Сравнение предложенных смет позволяет определиться с подрядчиком.

После того как найдено взаимопонимание с подрядчиком — т.е. после того, как подрядчик отстоял свои интересы и вы договорились о цене, — только тогда он становится вашим работником. Он работает, как подсказывает ему большой профессиональный опыт. Однако будьте осторожны при выборе подрядчика: следует опасаться шарлатанов или демагогов, владеющих строительной лексикой.

Начало июля – конец сентября. Безусловно, можно строить при любой погоде — все зависит от бюджета. Особенно удобно копать котлован в августе, когда земля по-настоящему подсохнет. Также хорошо копать его в январе, когда смерзшийся грунт не осыпается. Однако такая работа потребует иной землеройной техники. И стоить ее работа будет в разы дороже. С другой стороны, в январе много свободных рабочих, требующих, соответственно, меньшую зарплату.

Этот период подходит для выбора оптимального по цене и качеству материала и расчета схем его транспортировки.

Октябрь — декабрь. Так как фундамент и цокольный этаж уже готовы, появляется возможность монтажа системы отопления, и даже частичного ввода ее в эксплуатацию. Известен случай, когда водяные теплые полы были выполнены сразу после сооружения цокольного этажа. То есть уже после укладки первого венца они были включены.

Это позволило отапливать сруб сразу по мере его возведения. Несмотря на осенние дожди, укладываемые бревна быстро высыхали, были белые и чистые. Трудно представить себе ситуацию, когда плотники уже сооружают стропила, а внутри свежесрубленного дома сухо. Такая синхронность и взаимостыковка различных этапов возможна только при безупречно выполненном проекте, когда какие-либо спонтанные изменения планировки внутренних помещений априорно исключены. В этом случае безразлично, когда заливать стяжку над змеевиком труб теплого пола. А почему бы и не до начала монтажа венцов?

Правда, такая идеалистическая стыковка различных технологических этапов имеет и свою цену. Она равняется дополнительным, ранее не предусмотренным расходам на отопление. На этот шаг потребовалось «добро» заказчика. И он, как вы понимаете, пойдя на это, не прогадал.

Декабрь. Поставка пиловочника осуществляется в заранее спланированном темпе. В зимний период бревна очень удобно разгружать непосредственно в снег – почти, как на белую простынь.

Пиловочник в коре, поэтому атаки охочих до спелой древесины жуков на морозе исключены. Развитие грибков тоже гарантированно отсутствует. С декабря уже практически исключены дожди, и отпадает необходимость сооружения навеса.

Январь-март. После двухнедельных новогодних праздников работа спорится. А уже с конца января наступают длинные, солнечные и морозные дни. Это вам не ноябрь, когда идут проливные дожди и в 4 часа дня уже смеркается. Также удобно и транспорту, и автокрану – дороги открыты и не надо месить грязь на участке. По замерзшему грунту можно без проблем подъехать к любой точке на стройплощадке.

Совет: целесообразно арендовать кран на день с промежутком 2-3 суток. Этого вполне достаточно, чтобы поднять нужное число бревен к месту их прирубки и не нарушать ритм строительства. Но такой подход оправдан при наличии достаточного числа рубщиков.

Как всегда, рядом с преимуществами есть и недостатки. К ним относится обмерзание пневмоинструмента, снижающее общую производительность. Если сруб поставлен, а отопление не включено, то объект необходимо консервировать.

Апрель. В это время всегда найдется три недели солнечной погоды, чтобы сделать крышу. По крайней мере, положить стропила и антиконденсатную пленку. Она вполне защитит сооружение от майских дождей. Более того, с появлением крыши влажность бревен начинает снижаться даже без принудительного прогрева.

Если конструкция крыши сложного профиля (не двускатная, которая может дать различную по размеру усадку частей), то целесообразно положить временное недорогое кровельное покрытие до полной усадки дома. И уже после нее класть дорогое финишное покрытие.

В данном случае у клееного бруса есть преимущество, так как он не дает усадки, и окончательный вариант крыши можно сооружать сразу.

Фундаментальный вопрос строительства бревенчатого дома – правильно выбранная технология сушки. Говоря современным языком, требуется мониторинг динамики сушки и решение «по месту»: хорошо или плохо сохнет сруб. Например, зимой, когда открыты оконные проемы, внешняя поверхность сруба начинает обветриваться. Она подсыхает, и недостатки древесины (такие, как синева и пр.) уже не появятся. Здесь надо на месте решать, закрывать окна или открывать их для проветривания.

Интенсивность сушки зависит, конечно, и от ее условий. Если рядом с домом река с неизбежными туманами, то бесполезно открывать окна. Тут требуется принудительная сушка. Однако если ваш дом стоит на холме, продуваемый всеми ветрами, то сруб просохнет и за три месяца. Только для этого надо открыть все проемы. Именно в такие решающие моменты особенно проявляется опыт подрядчика – грамотного организатора всего технологического процесса.

Май-август. После появления надежной крыши над головой общестроительные работы плавно переходят в отделочные, которые выполняются параллельно с установкой всех инженерных систем и их наладкой.

И еще один год… Сдача под ключ выполняется после чистовой конопатки, которая делается после полного высыхания бревен.

Если диаметр бревен превышает 40 см, его естественная сушка может растянуться года на три. Хотя если обратиться в специализированную компанию, можно заметно сократить этот срок.

Нельзя ли побыстрее?

После изучения этапов невольно возникает вопрос: а нельзя ли побыстрее это все соорудить? От чего-то отказаться, где-то приплатить и «поднажать», применить и другие «стахановские» приемы, свойственные нашему российскому менталитету с его некоторым пренебрежением к системности и прагматичности?

Опыт показывает, что спешка при сооружении дома обычно происходит за счет заказчика. В прямом и переносном смысле. Это либо снижение качества при той же цене, либо значительное удорожание строительства при том же качестве. В любом случае, если строительство опережает технологические возможности древесины как строительного материала, то через 2-3 года после окончания стройки однозначно потребуется ее ревизия.

Можно говорить о некоторой аксиоме, которую «исповедуют» зодчие деревянных домов. Суть ее сводится к истине, что при строительстве из древесины нельзя торопиться, этот материал сам задает темп его качественной обработки.

Другое дело – проверенная опытом организация производства, налаженные логистические цепочки, знание и традиционной русской ручной рубки, и комплекса современных строительных технологий. Именно тут кроется путь к исключению ошибочных, непоправимых решений, затягиванию сроков возведения коттеджа, переводящих его в разряд долгостроя.

Если для сооружения собственного дома дачник готов организовать маленькую строительную фирму, то, по-видимому, он готов и выполнить весь комплекс работ за 2-4 года самостоятельно. В любом ином случае лучше обратиться за помощью (причем, своевременной) в специализированную отраслевую компанию, на счету которой десятки возведенных домов. Тем более, когда можно легко ознакомиться с качеством ее работ через несколько лет. Профессионалы смогут обеспечить сооружение дачи вашей мечты строго в соответствии в приведенным выше графиком.

Вы используете неподдерживаемый браузер. Пожалуйста, скачайте новый браузер здесь

+7 (495) 150 15 40

8 (800) 500 82 47

10 этапов строительства деревянного дома

Домостроение – ответственная задача, которую необходимо доверять профессионалам. Но будущему владельцу полезно знать, каковы основные этапы строительства частного дома и последовательность действий. Это нужно для адекватной оценки конечной сметы и сроков, осуществления контроля за ходом работ.

Этапы строительства идентичны для домов из оцилиндрованного бревна, профилированного и клееного бруса.

Мы предлагаем рассмотреть этапы строительства дома из бревна на примере нашего проекта дома "Флагман" и его реализации.

1. Проектирование

Вы можете скачать «Сборочные чертежи сруба Флагман» в формате pdf и ознакомиться с планировками.

Несмотря на то, что сегодня проектирование деревянных домов чаще всего сводится к выбору отточенного и сбалансированного варианта из каталога подрядчика, любой проект нуждается в адаптации. Нужно определиться с планировками и назначением помещений и внести, если необходимо, изменения в поэтажный план.

Важный этап адаптации – выбор фундамента. Для того, чтобы определиться с его типом и сделать точные расчеты, желательно провести предварительный геодезический мониторинг участка, поскольку некоторые параметры фундамента зависят от глубины залегания подземных вод, типа грунта, наличия плывунов.

На данном примере самым подходящим фундаментом из-за большого перепада участка был выбран – свайно винтовой фундамент. По фасадной части длина свай более 9 метров. Свая 133 мм., толщина стенки сваи 6 мм;

2. Подготовка участка к застройке

После составления и утверждения адаптированного проекта , изготавливается домокомплект из оцилиндрованного бревна. Пока идет его изготовление, нужно подготовить строительную площадку. Наши специалисты осуществят геодезическую привязку и разметку осей, завезут на стройку необходимые материалы, инструменты и оборудование.

Если на объекте планируются автономные коммуникации (скважина, септик, газгольдер), мы рекомендуем спланировать их заранее или хотя бы утвердить их расположение. Иначе не исключены ситуации, когда оборудование впоследствии монтируется по техническим причинам совсем в другом месте, а вводы в дом уже устроены в соответствии с первоначальными планами.

Важно организовать условия для строителей (бытовки, гигиена, питание), позаботиться о пожарной безопасности, обустроить место для отгрузки материалов и для складирования мусора.

3. Фундамент и подводка коммуникаций

Монтаж современных свайных фундаментов происходит быстро, с привлечением специальной техники. В установленные сваи по технологии заливают песко бетонную смесь и приваривают оголовки. Далее следуют сварочные работы. Верхние точки труб выравнивают, к ним приваривают дополнительные ребра жесткости, закрывают заглушками делают срезы.

По готовому металлическому каркасу устраивают обвязку из бруса 200х200 мм.по верху оголовка свай, которая нужна для равномерного распределения несущей нагрузки и дополнительной надежности геометрии. В конце этапа в предусмотренных по проекту местах закладывают трубы коммуникаций и выводят их на уровень будущего пола первого этажа.

4. Домокомплект

Готовый заводской комплект привозят на стройку последовательно сложенным и пронумерованным. По сборным чертежам, сверяясь с маркировкой, домокомплект из оцилиндрованного бревна монтируют на фундаменте. На уровне пола всех этажей и чердака закладывают лаги – несущую горизонтальную опору полов и крыши.

5. Стропила и кровля

Когда весь комплект бревен установлен, по верхним лагам обустраивают каркас крыши – стропильную систему из доски 50х200 мм, на скользящих опорах с шагом 0,58 мм. и возможностью утепления в 200 мм. На стропила кладут финишный кровельный материал. Можно сразу смонтировать финишную кровлю, как это сделано на нашем примере.

6. Обработка древесины и усадка

Важный этап строительства загородного дома – усадка домокомплекта. Оцилиндрованное бревно дает усадку 6-9% Чтобы этот процесс происходил правильно и равномерно, нужно выполнять не сложные, но очень важные мероприятия по защите древесины и торцов собранного дома.

Во всех проемах (двери, окна, арки), оставляют одно-два не вынутых бревна – перевязку. Вертикальные несущие опоры снабжают компенсаторами – регулируемыми опорами, обычно металлическими. Их размещают в зазорах в верхней, опорной части столбов.

Усадка – длительный процесс. Чтобы древесина в естественных климатических условиях не темнела и не сырела, все бревна и брусья нужно тщательно обработать..

Все торцы дома необходимо укрыть защитными составами от растрескивания и покрыть наружные стены дома антисептическими покрытиями. При обращении в нашу компанию, мы порекомендуем , объясним и покажем, чем различные защитные составы отличаются друг от друга и какими правильно нужно пользоваться.

Как правило, такую обработку совмещают с огнезащитой.

7. Закрытие контура

После завершения основной, самой значительной усадки, можно приступать к закрытию внешнего контура. Этот этап строительства дома из бревна состоит из следующих подэтапов:

• облицовка и утепление фундамента, устройство в нем продухов (вентиляционных отверстий);
• обустройство и утепление отмостки вокруг фундамента;
• утепление сруба (проконопачивание, утепление межвенцовых пространств);
• устройство оконных и дверных проемов, монтаж окон и входных дверей;
• подшивка кровли снаружи, утепление кровли, утепление полов, устройство чердачной вентиляции, разводка инженерии

8. Пол, потолок и перегородки после 6 месяцев усадки

В закрытом контуре дома уже можно приступать к подшивке потолков, укладке пола (как минимум – чернового). Если по проекту предусмотрены дополнительные перегородки, каркасы под них обычно возводят сразу по черновому полу.

Когда внутренние объемы получены и все помещения разграничены, уточняют расположение и габариты межкомнатных и межэтажных проемов. Одновременно возводят вентиляционные шахты, устраивают печи и камины, дымоходы.

Если изначально под усадку дом накрывался временной кровлей, после этого этапа строительства частного дома можно приступать к финишной кровле и оснащению крыши снегозадержателями и водосточной системой.

9. Разводка коммуникаций

Прежде, чем приступить к внутренней отделке, по дому разводят все необходимые коммуникации: устраивают бойлерные и котельные, тянут электричество, обеспечивают отопление, водоснабжение, канализацию.

На этап финишной отделки оставляют только конечное пользовательское оборудование, которое может испортиться во время ремонтных работ – светильники, выключатели, розетки, радиаторы.

10. Столярные изделия и финишная отделка

На начальном этапе отделочных работ, сразу после чистовых полов, устанавливают двери, лестницы, подоконники и откосы, обналичку свободных дверных проемов и арок. Если необходимо по проекту — столярка и бревенчатые стены тонируются.

То же самое, если нужно, делается и снаружи. Фасадную отделку (покраска бревен, наличники, декоративные элементы, ограждения веранд и балконов) можно выполнять параллельно с внутрянкой, до нее или после. Дальнейшая же отделка зависит только от бюджета, фантазии владельцев, наличия дизайн-проекта интерьеров.

Распространенная практика на финишном этапе — создание из обрезков бревен (например – из вынутых перевязок) малых форм для сада, веранды или даже интерьера.

Компания "Руклад" желает всем будущим домовладельцам благополучно дождаться этого приятного заключительного этапа строительства загородного дома!

11. Видео строительства дома «Флагман»